Tekla BIM Awards 2012

Tekla BIM Awards 2012 -voittajakohde ja yleisöäänestyksen voittaja Derby Business Park

Tietomalli tehokäytössä isossa toimistokohteessa

Espoossa Turunväylän varressa sijaitseva Derby Business Park käsittää kolme kahdeksankerroksista toimistorakennusta sekä erillisen kahdeksankerroksisen pysäköintitalon, jotka valmistuvat vaiheittain tänä ensi vuonna. Tilojen käyttäjiä ovat muun muassa SRV Oyj, Siemens osakeyhtiö, Datawell Oy, Fazer Food Services Oy ja DD Carwash Oy. Derby perustuu poikkeuksellisen energiatehokkaille ja innovatiivisille talo- ja rakennusteknisille ratkaisuille, ja sille haetaan LEED Gold –sertifikaattia. Kohteen malli sisältää perustukset, detaljoidut ja raudoitetut betonielementit sekä teräsrakenteet. Kohteen kaikkien yli 6 700:n teräsbetonielementin suunnitelmat, tasokuvat ja asennuskaaviot on luotu kokonaan Tekla Structuresin avulla (yhteensä 1 700 seinäelementtiä, yli 900 pilari- ja palkkielementtiä sekä yli 4100 laattaelementtiä).

Isona haasteena hankkeessa oli aikataulun kiristyminen suunnittelun aikana. Aikataulussa pysyminen oli kuitenkin mahdollista, koska multiuser–toiminto mahdollisti suunnittelijoiden lisäämisen projektiin tarpeen mukaan. Parhaimmillaan mallin parissa on työskennellyt multiuser-toiminnolla kahdeksan rakenne- ja elementtisuunnittelijaa samanaikaisesti. Suurestakin suunnittelijamäärästä huolimatta suunnittelun reaaliaikainen seuranta oli mahdollista tietomallin avulla.

Hankkeessa on mallintamisen ansiosta pystytty paremmin hahmottamaan suunnittelun etenemistä ja aikataulussa pysymistä. Suunnittelu on tehostunut 2D-suunnitteluun verrattuna ja lopputuloksena on ollut virheettömät suunnitelmat. Kahdeksankerroksinen pysäköintitalo spiraalimaisilla vinoilla ajorampeilla olisi ollut huomattavan hankala suunnitella 2D-maailmassa. Monimutkaisten yksityiskohtien ja liitosten hahmottaminen sekä suunnittelussa että työmaalla on helpottunut. Mallintamisesta on myös ollut apua rakenteiden törmäys- ja yhteensopivuustarkasteluissa. Tässä hankkeessa kokeiltiin myös reikä- ja varaustietojen siirtämistä pelkästään IFC-muodossa, mikä toimi heti alusta alkaen loistavasti.

Mallista saatiin teräsrakenneosien listaus konepajasuunnittelutarjouskyselyä varten sekä teräsrakenteiden konepajakuvia. Hankkeessa testattiin elementtitehtaan kanssa myös Betele-tuotannonohjausjärjestelmää, jonka avulla tehdas sai suoraan tietomallista esimerkiksi tiettyjen elementtien valmistamiseen tarvittavat betoni-, eriste- ja teräsmäärät. Myös LVI- ja sähkösuunnittelija käyttivät Tekla Structuresissa luotua tietomallia pohjana suunnittelulleen, jolloin heidän oli helppo hahmottaa kantavien rakenteiden todelliset dimensiot ja sijainnit talotekniikan ja rakenteiden yhteentörmäysten välttämiseksi.

Päivitetty tietomalli lähetettiin kerran viikossa työmaalle, jossa mallia käytettiin rakenteiden toisiinsa liittymisen hahmottamiseen, elementtiasennuksen suunnittelun, elementtien valmistuksen ja elementtiasennuksen seurantaan. Työmaa teki tietomallin avulla myös talotekniikan asennusta varten törmäystarkasteluita, mikä olisi ollut 2D-maailmassa huomattavasti hankalampaa. Työmaahenkilöstö koki mallin käytöstä olevan heille merkittävää hyötyä ja mallin käytön olevan helppoa. Projektipankissa julkaistiin kerran viikossa Tekla BIMsight-malli, jota pystyivät hyödyntämään suunnittelussa ne osapuolet, joilla ei ollut käytössä Tekla Structuresia.

Erikoismaininnat

Kiinteistö Oy Helsingin Töölönlahdenkatu 3, Lemminkäinen Talo Oy

Kiinteistö Oy Helsingin Töölönlahdenkatu 3 on yksi Suomen suurimman toimistorakennustyömaan neljästä toimistotalosta, ja sen tuleva vuokralainen on KPMG. Työmaa sijaitsee Töölönlahdella, aivan Helsingin ytimessä. KPMG-talon arvioitu valmistumisaika on vuoden 2014 alussa. Kohteen suunnittelu on vielä kesken. Kohteeseen kuuluu 6-kerroksinen toimistorakennus sekä yksi kellarikerros. Rakennuksen yhteenlaskettu kerrosala on 16 745 m2 ja lasijulkisivua on n. 6634 m2. Rakennuksen julkisivuratkaisu on rakennusteknisesti erittäin haastava. Töölönlahden puoleinen julkisivu on kokonaan lasia, erittäin vahvasti aaltoileva ja siinä on yhteensä kahdeksan kaarevaa kulmaa.

Kohteen runko toteutetaan paikallavalettuna pilari-palkkirakenteena jälkijännitetyillä palkeilla ja holveilla. Paikallavaluja on yhteensä noin 10 000 m3, ja kohteen sijainnin johdosta valut tulevat olemaan logistisesti erittäin haastavia. Kohteen erikoisesta muodosta johtuen paikallavalujen muotti- ja betonimäärien laskenta oli hankalaa, mutta se pystyttiin ratkaisemaan Teklan määrälaskentatyökaluilla (custom inquiry), joita kuitenkin piti kohdetta varten muokata erikseen paikallavalurakenteille. Suunnittelijan kanssa oli sovittu, että rakennus jaetaan kahteen lohkoon ja kerroksittain Phase-työkalun avulla. Mallin luokittelu Model Organizerilla helpottui huomattavasti ja tämä puolestaan helpotti tehtävien luontia Task Managerilla.

Simulointia ja seurantaa varten luotiin yleisaikataulun pohjalta lohkoittain ja kerroksittain yksityiskohtaisempi aikataulu Task Manager -työkalulla. Erilaisilla esitystavoilla (representation) seurattiin suunniteltuja tehtäviä ja niiden toteumaa.

Teklaa on käytetty aikatauluseurantaan, suunnitellun ja toteutuneen aikataulun vertailuun. Suunnittelun edistymistä voitiin seurata suunnittelijan luomalla representaatiolla. Mallista voi reaaliaikaisesti nähdä, mitkä suunnitelmat ovat valmistuneet ja milloin. Tekla-malliin jää myös merkintä kunkin valuosan valmistumispäivästä, ja tämä tieto on mallista helposti jälkikäteen haettavissa. Työmaalla on käytössä sekä Tekla Structures että Tekla BIMsight.

Lahden sairaalaparkki, Fira Oy

Rakennuskohde sijaitsee Lahdessa Keskussairaalan alueella. Tilaaja ja rakennuttaja on Lahden Sairaalaparkki Oy. Rakennuskohde muodostuu pysäköintitalosta (16681 kem2) ja toimistorakennuksesta (3516 kem2). Rakennus liittyy vanhaan keskussairaalarakennukseen teräksisen yhdysputken kautta. Urakkamuotona on KVR-urakka, ja urakkaan sisältyvät kaikki suunnittelu- ja rakennustyöt. Tilaajan vaatimuksesta suunnittelu toteutetaan tietomallintamalla kaikkien suunnittelualojen osalta, ja kohteesta muodostetaan yhdistelmämalli, jossa suunnitelmat yhdistetään ja tarkastetaan. Tietomallipalaverit pidetään projektissa aluksi kahden viikon välein ja myöhemmin kuukausittain. Kaikki suunnittelualat tallentavat IFC-mallinsa projektipankkiin. Tietomallikoordinaattori tarkistaa mallit ja tekee tämän jälkeen yhdistelmämallin Tekla BIMsight -sovelluksella. Tekla BIMsight -malli on kaikkien projektiosapuolen käytettävissä.

Haaste tilaajan tietomallivaatimuksesta otettiin tosissaan. Projektin alussa pidettiin Teklan ohjelmiston peruskoulutus työmaahenkilöstölle. Teklan käyttöä varten nimettiin työmaalle pääkäyttäjä ja Firaan Tekla-tukihenkilö. Fira vastasi itse luonnosvaiheen rakennesuunnittelusta. Toteutusvaiheen rakennesuunnittelija tuli mukaan vasta, kun sopimus hankkeesta oli varmistunut. Näin ollen rakentaminen ja hankinnat jouduttiin aloittamaan tietomallin avulla ilman perinteisiä rakennepiirustuksia. Pysäköintirakennus on rakenteellisesti haastava. Rakennus on mastojäykisteinen kuusikerroksinen rakennus, jossa toisella puolella on kahden kerroksen maanpaine ja toisella puolella rakennus rajoittuu suohon.

Rakennuttajalta saatiin urakkakilpailun lähtötietona arkkitehdin viitesuunnitelmat IFC-mallina ja nykyisen alueen keilattu pintamalli 3D dwg -mallina. Nämä mallit otettiin Fira Oy:n luonnossuunnitteluun referenssimalleiksi. Fira Oy:n tarjoussuunnittelumalli tehtiin Tekla Structures -ohjelmalla. Tarjousvaiheen Tekla-malliin mallinnettiin maankaivu, täytöt, anturat, runko, väliseinät, pintarakenteet, julkisivut jne. Määrät siirrettiin TCM iLinkin avulla suoraan Tocomanin hinnoittelujärjestelmään. Kustannuksista 60% saatiin suoraan mallista. Vaihtoehtojen vertailu oli helppoa ja nopeaa mallia muuttamalla, jolloin kustannukset päivittyivät automaattisesti. Runkourakan kilpailutus tehtiin Tekla-mallin avulla ja kaupat Parman kanssa tehtiin ilman perinteisiä paperipiirustuksia. Alkuvaiheessa työmaa on käyttänyt työnsuunnittelussa ja hankinnoissa mallia paperikuvien puuttumisen vuoksi.

Pärnun sairaala, CoStaatik Projekt OÜ

Pärnun sairaalan laajennus Virossa, SA Pärnu Haigla Ristiku 1 Taastusravi ja Psühhiaatriakorpus, käsittää noin 7500 m2 verran potilashuoneita useissa lohkoissa, joissa kussakin on kellari ja 1-4 kerrosta.

Sairaalan rakentaminen on aloitettu, ja sen on tarkoitus valmistua kesällä 2013. Potilashuoneiden ja henkilökunnan tilojen lisäksi rakennukseen tulee uima-altaita ja vapaa-ajan tiloja.

Alun perin rakennus suunniteltiin paikallavalurakenteiseksi, mutta suunnitelmaa muutettiin niin, että lähes kaikki rakenteet ovat elementtejä. Uudelleensuunnittelu aiheutti hankkeelle suuria haasteita. Arkkitehdin suunnittelemien laajojen vaakasuuntaisten lasitettujen pintojen vuoksi rakennetta ei voitu toteuttaa pilareilla, vaan rakennuksen julkisivuun tulevien kolmikerroksisten betonielementtien tuenta päätettiin tehdä pienillä konsoleilla ja kiinnityslevyillä. Nämä liitokset ovat epätavallisia ja tekevät rakenteesta monimutkaisen.

Suunnitteluun käytettävissä ollut aika oli lyhyt ja rakentamisen piti päästä alkamaan niin varhain kuin mahdollista. Paikallavalurakenteisen suunnitelman muuttaminen detaljoiduksi elementtimalliksi onnistui Tekla Structuresin avulla sujuvasti ja tehokkaasti.

Tässä projektissa tilaaja, arkkitehti, talotekniikka- ja rakennesuunnittelijat (teräs, betoni ja muut) ovat kaikki käyttäneet BIM-työkaluja, mukaan lukien Tekla BIMsightia. Tiedonsiirtoformaateista on käytetty IFC:ta, DWG.ta ja XML:aa.