최고의 파트너, 오프사이트 제조와 BIM
트림블의 디지털 건설 프로세스 매니저인 던컨 리드(Duncan Reed)가 오프사이트 제조와 BIM이 어떻게 보다 협력적이고 효율적인 파트너십을 구축하고 지속 가능한 차세대 건물을 제작하는 데 적합한지 설명합니다.
오프사이트 제조는 이름 그대로 기술 활용의 이점을 누릴 수 있는 프로세스이며, 실제로 그렇게 진행됩니다. 가상 제품 개발, 자재 명세서 또는 운송 및 배송과 관련된 물류 등 오프사이트 기업의 일상 업무의 많은 부분이 이제 제품 개발 - 3D, 자재 명세서 - 5D, 물류 - 4D와 같은 BIM 혁명의 필수적인 부분으로 브랜드화되고 있습니다.
여러 면에서 오프사이트 제조와 BIM의 결합은 드디어 만났다는 느낌을 줍니다. 오프사이트 업계에서 수년간 사용해 온 기술과 프로세스를 이제 더 넓은 프로젝트와 팀 전체에서 더욱 협력적인 방식으로 활용하여 위험은 줄이고 프로젝트 결과를 개선할 수 있습니다. 실제 프로세스로서의 BIM은 기업의 기존 방식과 절차에 효율성을 높여 프로젝트를 더 빠르고, 더 유능하고, 더 안정적으로 고객에게 제공할 수 있습니다.
아제르바이잔의 바쿠 국립 경기장은 복잡한 지붕 설치 절차 3D 그래픽 애니메이션을 개발하는 데 테클라 BIM 모델을 사용하였습니다.
BIM을 하나의 프로세스로 생각하면 오프사이트 제조 프로세스에서 제약으로 여겨질 수 있는 부분을 장점으로 전환할 수 있습니다. 급박하게 돌아가는 건설 산업의 경우, 오프사이트 제조를 시작할 수 있도록 조기에 의사 결정을 내려야 하는 필요성과 함께 프로세스가 프로젝트와 원활하게 통합될 수 있도록 팀 내 담당자들이 적시에 올바른 데이터를 생성해야 합니다.
BIM을 사용한 성공적인 디지털 워크플로우의 핵심은 오프사이트 제조의 성공적인 납품에 필요한 핵심 요구 사항과 매우 유사합니다:
- 명확한 프로젝트 요구 사항
- 합의된 프로젝트 결과물; 품질, 시간 및 비용
- 프로젝트 결과물 검증
BIM의 개방적인 특성은 모든 담당자들의 협력을 강화합니다. 프로젝트에 참여하는 모든 담당자들이 3D 모델을 이해할 수 있으므로 더 많은 이해관계자의 참여를 이끌어낼 수 있습니다. 이를 통해 프로젝트 목표와 요구 사항을 명확하게 정의하고 고객의 기대치를 잘 관리하여 프로젝트에 실제로 필요한 것을 파악하고 제공할 수 있도록 보장합니다.
버밍엄 뉴 스트리트 역, 남쪽 입구 - 오프사이트에서 설계 및 상세 설계를 '가상으로' 완료하여 자재가 현장에 도착하기 전에 모든 작업 간의 인터페이스를 고려하고 모든 문제를 해결했습니다.
프로젝트 요구사항이 명확하게 정의되면 프로젝트 결과물에 대한 합의가 쉬워지고, 특히 역할과 책임을 할당하기가 더 쉬워집니다. 오프사이트 제조업체의 경우, 더 넓은 팀의 일원으로서 이전의 납품 방식보다 BIM 납품 결과물을 보유함으로써 서비스 범위를 더 잘 정의할 수 있습니다.
마지막으로, 가장 중요한 것은 프로젝트를 디지털 방식으로 작업하도록 설정하면 계획의 디지털 정의에 대한 물리적 자산의 유효성 검사가 더 쉬울 뿐만 아니라 더 빨리 완료할 수 있다는 것입니다. BIM을 사용하는 프로젝트는 자산 검증에 필요한 규정 준수 프로세스를 통해 기대했던 결과를 얻을 수 있기 때문에 더 쉽게 시작할 수 있습니다.
잘 정의된 데이터 요구사항에 따라 지원되는 정확한 3D 모델링 솔루션이 있으면 설계 및 시공 프로세스의 모든 단계에서 이점을 누릴 수 있습니다. 처음에 정확한 3D 모델을 생성하여 구성, 계획, 견적 및 준비에 사용하는 것부터 현장에 모델을 가져가는 것까지, 오프사이트 제조업체는 모든 단계에서 확신을 가질 수 있습니다. 프로젝트 초기 단계의 명확성과 더 잘 정의된 결과물은 오프사이트 제조의 강점으로 작용하며, 이는 이전에는 이 부문에서 사용할 수 없었던 방식입니다.
또한 오프사이트 제조업체에게 제공되는 설계 및 시공상의 이점은 자산의 유지보수를 개선하는 데에도 도움이 됩니다. 오프사이트에서 제조되기 전에 세부적으로 고려된 제품에는 접근 가능한 밸브와 스위치 또는 전체 구성 요소를 제거할 수 있는 기능 등 유지보수 방법에 대한 고려가 포함되었을 것입니다. 실제로 현장에서 제작하는 것이 아니라 제조하는 방식으로 잘 고려된 장치는 유지 관리가 더 쉽습니다. 이는 자산의 운영 단계에서 고객에게 더 많은 가치를 제공합니다. 궁극적으로 오프사이트 제조의 조립 특성은 수명이 다한 자산을 더 쉽게 분해할 수 있도록 하여 해당 부문의 지속 가능성을 더욱 높일 수 있습니다.
팀이 공유하는 체계적이고 데이터가 풍부하며 구축 가능한 모델을 사용하는 프로젝트는 오프사이트 제조업체와 더 넓은 공급망에 데이터를 재사용하여 낭비를 줄이고 프로젝트 결과를 개선하는 데 큰 이점을 제공합니다. 데이터 세트는 2D 도면, 프로그램 링크, 일정 생성, 3D 모델로 프로젝트 보기 등 데이터를 사용하고자 하는 조직에 적합한 형태로 표현할 수 있습니다.
따라서 지금은 기업들이 디지털 건설의 미래에 대해 불안해하는 대신, 더 나은 프로젝트 정의, 협업을 통해 오프사이트 부문이 디지털 방식으로 작업함으로써 이미 실현한 기회를 나머지 업계가 얻을 수 있는 시기입니다.