Un projet full BIM à Brétigny-sur-Orge
GA Smart Building intègre tous les métiers de l’immobilier, de la promotion immobilière à l’exploitation, en passant par la conception et l’innovation, grâce à son modèle unique et à l’industrialisation de sa production.
La plateforme logistrielle, est un projet de Bâtiment « e-commerce », au sein duquel sera réalisé une activité de stockage sur deux niveaux, de préparation de commandes, de convoyages et de consolidation des commandes en provenance de différents sites. Ce sont les équipes du groupe GA smart building qui ont été désigné pour réaliser la sixième et principale plateforme logistique d’Amazon en France.
Localisé sur la commune de Brétigny-sur-Orge, dans le département de l’Essonne, le chantier se trouve sur l’emprise de l’ancienne base aérienne BA 217, ancienne propriété du ministère de la Défense.
Le prix spécial du jury lui a été décerné lors de la cérémonie des BIM Awards 2018 pour son aspect collaboratif, pour la richesse et l’interopérabilité des maquettes d’exécution.
Ce projet, géré en « Full BIM » (de la préconception à exploitation de l’ouvrage) est saisissant de par le nombre d’intervenants : pas moins de 70 modèles venant de différents acteurs, de différents corps de métier dont certains mis à jour entre 20 et 50 fois sur la période des 13 mois du chantier.
Un projet exigeant en termes de gestion de quantité de données, réalisé dans des délais relativement court comprenant une grande quantité d’acteurs de différents corps de métier et avec un niveau de connaissance sur le BIM hétérogène. La grande quantité de données à gérer a fait toute la richesse du projet.
Une collaboration efficace
Le processus industriel de GA Smart Building comprend l’utilisation de Tekla structures, Trimble Connect, ainsi que du Status Sharing pour gérer la conception, la fabrication et la supervision sur chantier entre les différents acteurs (bureau d'études, clients, atelier, responsables de site, BIM Management, sous-traitants). Tekla Model Sharing a été utilisé entre 9 concepteurs et 4 ingénieurs et a également été utilisé sur le chantier.
La maquette leur a offert la possibilité de maîtriser l’ensemble des intervenants et des produits de la partie construction du bâtiment.
Elle a aussi permis d’échanger dans des langues complètements différentes, avec un langage universel qui était le BIM.
"On ne parlait qu’un seul langage celui de la maquette et la construction de ce projet Amazon".
La coopération fut facilitée grâce aux formats interopérables. Ces formats collaboratifs ont permis à des personnes de différents métiers, de différents horizons, utilisant différents outils et logiciels de modélisations, de travailler ensemble autour d’un objectif commun tout en respectant les délais.
Des défis à relever
- La première colonne préfabriquée devait être érigée 2 mois après le lancement du projet afin de respecter le calendrier global.
- Délais très courts pour la conception et la fabrication.
- Les colonnes préfabriquées de 27 tonnes ont dû être coulées à l'extérieur de l'usine.
- Intégration de la conception des processus internes du client (de Hollande) pour une vue d'ensemble globale.
Communication efficace avec le client
La maquette a permis de partager de manière complètement transparente et pratiquement immédiate l’avancement des installations avec le client. Les différents intervenants pouvaient suivre en direct les diverses évolutions de préfabrication et de pose.
Le projet en chiffres
- 140 000 m² sur 3 niveaux
- Conçus, préfabriqués et construits en 13 mois
- Première colonne préfabriquée érigée 2 mois après le lancement
- Coût total : 86 Millions d'euros
- Béton : 60 700 m3
- Longueur : 317 mètres
- Largueur : 182 mètres
- Hauteur : 21 mètres
- Eléments bétons préfabriqué : 12 610
- Poids des armatures : 3018,5 tonnes