Головной офис компании Aldar, ОАЭ

Головной офис компании Aldar стал первым зданием сферической формы на Ближнем Востоке и первым BIM-проектом (Информационное Моделирование Зданий) в гражданском строительстве для компании William Hare в этом регионе. Проектная информация из модели была использована на ранней стадии проекта для организации процесса закупок и оптимизации использования строительных материалов.

BIM на ранних стадиях строительства

Признанный, лучшим проектом в категории металлоконструкции конкурса Tekla BIM Awards 2009 и получивший титул Лучший Футуристический Дизайн 2008 на Building Exchange Conference, головной офис компании Aldar представляет собой замечательное дополнение к ансамблю Abu Dhabi skyline, в то же время, предлагая гибкие условия по аренде офисных помещений  самым дальновидным корпоративным арендаторам.

В дополнение к оригинальному дизайну его конструкции и отделки, внутренние помещения сохранили высокий уровень эффективности и функционального обеспечения для создания открытого офисного пространства с разнообразными планировками.  Здание расположено на возвышенности и из его окон открывается потрясающий вид на город, канал и море. Его местоположение обеспечивает доступность к популярным зонам отдыха и торговли в Аль Дана и Аль Раха Бич.

Участники проекта Aldar:

  • Собственник: Aldar/Laing O’Rourke JV
  • Консультант: Arup
  • Архитектор: MZ&Partners
  • Производитель металлоконструкций: William Hare
  • Облицовка: Gartner/Permasteelisa

Использование в полной мере возможности ранних закупок

William Hare использует Tekla Structures, программное обеспечение для Информационного Моделирования Зданий (BIM), при разработке всевозможных проектов по заказам своих клиентов и как эффективное решение для инженеров-конструкторов на производственных мощностях.  Проектные данные и информационная модель здания были использованы на ранних стадиях проекта головного офиса Aldar чтобы осуществлять ранние закупки строительных материалов и оптимально их использовать. Как группа компаний, William Hareиспользует программное обеспечение Tekla последние 10 лет. Типичными для компании BIM-проектами являются объекты нефтехимической отрасли, и проект головного офиса Aldar стал первым проектом в гражданском строительстве, выполненным компанией на Ближнем Востоке. Разработка данного проекта осложнялась тем, что необходимо было учесть множество данных от проектировщиков инженерных сетей и архитекторов, которые осуществляли проектирование с использованием сторонних программных продуктов.

20% экономия времени при разработке КМД

"На начальном этапе проектирования, мы добились 5% экономии времени за счет использования единой модели от архитекторов и консультантов  с одинаковым уровнем проработки и точности. Большая экономия времени была достигнута за счет импорта данных о текущих строительных работах, осуществляемых при создании металлических конструкций каркаса. Если бы мы  использовали 2D-информацию о текущих строительных работах,  то время на разработку КМД увеличилось бы на 20%, " говорит Энди Гливс, технический директор в WilliamHare.

"На стадии изготовления, из модели Tekla, были получены данные о деталях конструкции в виде NC-файлов, которые передавались для обработки на станки с ЧПУ, так же были созданы различные отчёты об используемых материалах. Во время монтажа, чертежи и отчеты, а также модели Tekla Web Viewer были использованы, чтобы упростить стыковку проектных данных других дисциплин с моделью конструкции " говорит Энди Гливс. 

Поразительная экономия времени на производстве

На разных этапах, над проектом работало различное число инженеров-конструкторов WilliamHare, однако в пиковой точке работ потребовалось 40 разработчиков КМД. По оценкам компании экономия времени составила порядка 25% по сравнению с традиционным процессом выпуска чертежей. Используя концепцию под-сборок, компания добилась 20% снижения временных затрат на редактирование чертежей. Выпуск чертежей отдельных деталей с использованием концепции под-сборок значительно улучшил временные показатели производства наряду с другими производственными показателями. 
                                           
Новый головной офис компании Aldar – первое здание сферической формы на Ближнем Востоке, его высота составляет примерно 110 метров с количеством этажей 23 . Здание имеет диаметр 120.9 метров, ширина его варьируется от 10 метров в нижней и верхней точках до 36.4 метров в средней. Его конструкция состоит из центрального железобетонного ядра жёсткости, которое служит для восприятия внешних нагрузок, с периферийных колонн, образующих форму здания. Вес металлоконструкций здания составляет 6400 тонн, площадь плит перекрытия 55 000 квадратных метров, также 25 000 кубических метров бетона и строение имеет площадь остекления 25000 квадратных метров (3200 панели из стекла). Общая площадь этажей здания около 61,900 квадратных метра и рабочая 51,361 квадратных метра, соответственно.  Так же конструкция содержит множество сложных элементов таких как,  периферийные колонны, колонны внешнего, внутреннего и среднего кольца, узлы соединения, и поперечные связи этих колонн на отметках этажей. Кровля здания является неотъемлемой частью конструкции и связана с колоннами.

             

William Hare получает значительную прибыль от повторяющихся сделок в различных областях рынка. Это включает в себя нефть и газ, нефтехимия, фармацевтика, атомная энергетика, гражданское строительство,  строительство мостов, аэропортов, инфраструктуры, коммерческих и торговых центров. Они экспортируют и возводят металлоконструкции изготовленные по всему миру и готовы работать и интегрироваться в производство с различными производителями. William Hare была официально основана в 1945 году и в настоящее время является ведущей независимой компанией по производству металлоконструкций в Великобритании с годовым оборотом свыше £ 180 млн. с возможностью финансирования проектов до 50 миллионов фунтов стерлингов.

 Подробная информация на сайте  www.williamhare.com

Головной офис компании Aldar был выбран лучшм проектом на конкурсе Tekla BIM Awards 2009