도면이 아닌, 건설을 위한 모델링

시공성이란 건물이나 구조물을 시간과 비용의 측면에서 효율적으로 건설할 수 있도록 사전에 확실히 하는  것을 말합니다. 세부 데이터와 정확성만 수반된다면 건설업계는 정보가 풍부한 Building Information Modeling의 as-built 모델을 이용해 시공성을 구현하는 동시에 현장에서 실제 재료의 사용 또는 낭비이전에 잠재적인 문제를 발견할 수 있습니다. As-built 모델은 예측하지 못한 문제에 따른 비용 발생을 최소화하여 프로젝트의 수익성을 더욱 높이는 솔루션입니다.

궁금한 질문이 "BIM이란 무엇인가?"라면 시공성이 일부 대답이 될 수 있습니다. Tekla는 시공성을 BIM 소프트웨어 개발의 초석으로 삼았습니다. 업계 요건 해결을 위해 소프트웨어 개발에 힘을 쏟으면서 "I" like 정보를 BIM에 적용하였습니다. 모델에 포함된 정보가 많을수록 모든 프로젝트 파트너에게 돌아오는 이점은 늘어나기 마련입니다.

일상적인 시공성

건설업자에게 시공성은 항상 부딪히는 현실적인 문제입니다. Tekla는 건설은 공정이라는 확신을 바탕으로 소프트웨어를 통해 전체 워크플로우를 지원하려고 합니다. 여기에는 필연적인 워크플로우 변경도 포함됩니다. 건물은 다양한 재료로 구성되기 때문에 소프트웨어 역시 다양한 재료를 처리할 수 있어야 합니다.

건설 가능한 as-built 모델은 건설업계가 공정 초기 단계에서 현명한 의사결정을 내릴 수 있는 발판이 됩니다. Tekla Structures는 어떤 재료를 사용하든 매우 상세하고 정확하며 풍부한 정보를 담고 있는 구조 모델을 생성하여, 결합하고 배포하는 데 손색이 없습니다. 또한 프로세스 초기 단계에 입력된 데이터가 마지막까지 지속되므로 데이터가 누적되더라도 정확성과 풍부함은 변함 없습니다. 따라서 건설업자는 변화 관리를 통해 오차를 없앨 뿐만 아니라 상충점을 찾아 낭비는 줄이고 품질을 높일 수 있습니다.

더욱 크게, 더욱 효율적으로, 더욱 저렴하게, 더욱 빠르게

오늘날 건설업계의 트렌드에 따라 시공성에 대한 중요성이 커지고 있습니다. 점차 복잡한 건축으로 트렌드가 바뀌면서 설계자와 건설업자들도 더욱 혁신적인 솔루션을 찾아 이를 구현해야 합니다. 설계 단계에서 세부 데이터와 정보가 필요한 이유도 성공적이고 안전한 건설 필요성에 기인합니다.

비용 압력도 만만치 않습니다. 하지만 건설 가능한 모델을 사용하면 더욱 저렴하고, 더욱 효율적이고, 더욱 빠른 건설이 가능합니다. 프로세스를 사전에 계획하여 일정을 결정하면 시공 전에 설계 단계에서 잠재적 오류를 발견할 수 있습니다. 이는 현장에서 임시방편적인 문제 해결을 줄이는 성과로 이어질 것입니다.

현장 외 건설은 정확한 정보가 왜 중요한지 잘 보여주는 또 하나의 트렌드입니다. 건설업계도 비용 절감과 고도의 자동화 수준을 향해 나아가면서 이러한 트렌드는 더욱 설득력을 얻고 있습니다. 강철 지붕 어셈블리나 공장 제조 욕실 같은 대형 유닛까지도 사전 제조되어 건설 현장에서 적시에 설치할 수 있습니다. 이러한 유닛들은 모두 치수가 정확하고 일정에 착오가 없어야 되는 것은 두말할 필요도 없으며 동시에 방대한 양의 변경 정보도 프로젝트 파트너에게 전달되어야 합니다. 이러한 프로세스를 위해서는 최신 상태로 정확하게 업데이트된 as-built 정보를 쉽게 찾을 수 있어야 합니다. 여기에 가장 잘 어울리는 솔루션이 바로 건축 가능한 모델입니다.

Georgia Tech Eastman constructability

We have seen cases where the costs have been reduced by 50 per cent by using BIM. Having constructability issues sorted out before starting construction will inevitably lead to less errors.
Charles Eastman
professor
Georgia Tech college of Architecture