Description du projet :
Rubix est un ensemble immobilier qui comprend plus de 130 logements, des parkings, des bureaux et un supermarché, ainsi que des commerces au rez de chaussée. Cet ensemble est réparti sur trois bâtiments (2 de logements et 1 de bureaux) ainsi que d'un parking sur deux niveaux.
L'ordre de service de démarrage des travaux a débuté fin septembre 2016. La livraison du bâtiment doit avoir lieu au 4ème trimestre 2018.
Le projet possède une particularité majeure : l'architecte souhaite que l'ensemble des façades soit en béton gris préfabriqué. GUILLERM a été missionné par Angevin (entreprise de Gros Œuvre) pour la fabrication de la totalité des pièces de façade (poteaux, bandeaux, voiles) ainsi que pour les pièces d'aménagement extérieur (bancs, jardinière, SAS convoyeur, etc.).
Des défis à relever :
Les défis principaux étaient les nœuds d'armatures et l'étanchéité. La modélisation en 3D a permis de mettre en exergue des points singuliers d'étanchéité et de réfléchir ainsi à des solutions pérennes. D'autre part, GUILLERM a pu étudier les nœuds d'armatures dans les croisements poteaux/poutres. Ils ont donc gérer les conflits entre aciers et permis une pose plus simple pour l'entreprise de Gros Œuvre. L'incorporation des douilles de fixation et des ancres de levage a permis à l'entreprise Angevin de mieux anticiper les méthodes sur son chantier et de développer ainsi des outils spécifiques.
Les avantages du BIM :
Le BIM et Tekla Structures ont permis de mieux dialoguer avec l'entreprise de Gros Oeuvre sur des points de méthode essentiels. La visualisation des nœuds d'armatures a été déterminante pour la rapidité de mise en oeuvre des pièces préfabriquées. La maquette BIM a mis en lumière des zones floues, difficiles à comprendre sur un plan de niveau en 2D. < br /> L'export de la maquette en IFC a permis une visualisation 3D sur Tekla BIMsight lors des réunions de synthèses sur chantier (gestion des problèmes d'étanchéité, de reprise avec le coulé sur site,...).
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Rôle Principal de GUILLERM
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Fabricant :
Réalisation de la maquette d'étude
Réalisation des plans d’exécution (coffrage, ferraillage, implantation d'inserts, repérage)
Réalisation de détail technique pour mise en oeuvre chantier (ex : étanchéité)
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