Panorama City – erinomaista suunnittelua BIM-yhteistyön turvin

Muoti- ja viihdekeskus Panorama Cityn arkkitehtisuunnittelusta vastaa virolainen Arhitektuuribüroo PLUSS OÜ. He toimivat myös talotekniikkasuunnittelun koordinoijana ja valvovat lupamenettelyä. Suunnittelunohjauksen ytimessä on Tekla BIMsight jaettuine hankekansioineen.

 

Hankkeesta

Arhitektuuribüroo PLUSS OÜ on vuoden 2012 alusta lähtien suunnitellut keväällä 2015 avattavaa Panorama Cityä, Viron suurinta muoti- ja viihdekeskusta. Keskuksen kokonaispinta-ala on
93 350m2, ja keskukseen tulee 200 kauppaa, lukuisia ravintoloita, liikuntatiloja, viihdekeskus ja elokuvateatteri. Rakentamiseen liittyvän ympäristötietoisuuden noustessa on yhä tärkeämpää minimoida laajojen kehityshankkeiden ympäristövaikutukset. Tästä johtuen tilaaja (Panorama City OÜ) päätti suunnittelun alkaessa seurata tiettyjä BREEAMin asettamia suuntaviivoja. Valmistuttuaan Panorama Citystä tulee laajin BREEAM-sertifioitu hanke Virossa.

Arkkitehtisuunnittelun lisäksi PLUSS vastaa suunnittelukoordinaatiosta kaikkien suunnittelualojen kesken (LVI-suunnittelu Projektbüroo Teinos, sähkösuunnittelu Melior Projekt ja rakennesuunnittelu Neoprojekt).

Lupamenettelyn aikana kävi ilmeiseksi, että ostokeskuksen koon vuoksi oli haastavaa kohdata paikallisten paloturvallisuusnormien standardivaatimukset. Tilaaja otti yhteyttä suomalaiseen Palotekniseen insinööritoimisto Markku Kauriala Oy:hyn ja tilasi tältä kattavan evakuointi- ja paloturvallisuussimuloinnin.


 

Virheiden hallinta BIMin avulla

Hankesuunnittelun alusta lähtien projektiryhmä on hyödyntänyt useita BIM-mallinnustyökaluja, mukaan lukien Autodesk Revit, Tekla Structures, CADS Planner ja MagiCAD. Arhitektuuribüroo PLUSSin tavoitteena ei ollut vain tunnistaa törmäyksiä ennen rakentamisvaihetta, vaan myös toimia BIM-mallien hyödyntämisen edelläkävijänä hankkeen pitkäkestoisimman jakson aikana – ylläpitovaiheessa. Tästä syystä rakennusjärjestelmät mallinnettiin niin tarkasti, kuin nykytekniikalla suinkin pystyy.

Tekla BIMsightilla on keskeinen rooli hankkeen suunnittelun ja asennuksen ohjauksessa. Projektipäällikkö Tanel Friedenthal PLUSSilta kertoo:
- Päätimme käyttää Tekla BIMsightia suunnittelunohjauksen päävälineenä kolmesta syystä: 1) nopea navigointi isoissa malleissa; 2) projektikansion pilvituki; 3) lyhyt oppimiskäyrä, joka on erityisen tärkeä satunnaisesti mallia käyttäville osapuolille. Nyt, kun suunnitteluvaihe lähenee loppua, olemme tuoneet lähes 800 MB alihankkijoiden IFC- ja 3D DWG -tiedostoja keskitettyyn Tekla BIMsight -tietomalliin.

Kolmiulotteisen BIM-mallin suuresta tietomäärästä johtuen PLUSSin piti investoida nestejäähdytteisiin 12-ytimisiin tietokoneisiin Revit-arkkitehtimallin ylläpitämiseksi. Vertailun vuoksi Tekla BIMsightin moniydinkyvykkyydestä johtuen tilaaja ja pääurakoitsija voivat katsoa keskitettyä Tekla BIMsight -mallia omilta laptop-koneiltaan.

Jokaisella on malli käytössään

Tekla BIMsightin projektikansiota on käytetty tehokkaasti. Projektin kaikilla osapuolilla, mukaan lukien tilaaja, urakoitsija Merko Ehitus Eesti AS ja suurin osa suunnittelijoista, on pääsy keskitettyyn malliin. Vaikka käytössä on perinteinen online-tiedostonjako piirustuksia varten, ei siitä ole vastusta Tekla BIMsightin jaetulle pilvipohjaiselle projektikansiolle. Dropboxin käyttäminen suurten IFC-tiedostojen reaaliaikaiseen jakamiseen on valtava loikka projektiyhteistyössä. Kun uusi malli lisätään tai vanha päivitetään, Tekla BIMsight huomauttaa muutoksesta ja mallin saa päivitettyä napin painalluksella. Viikoittaisten törmäilykokousten jälkeen uusimmat huomautukset päivitetään Dropboxiin kaikkien käyttöön.

Suorituskyky riittää

Tekla BIMsight -tiimiä kiinnosti kokemukset suorituskyvystä näin suuressa projektissa – 800MB ja mallien suuri lukumäärä. Tanel Friedenthal ei ollut huolissaan suorituskyvystä:

- Riippuen siitä olenko toimistolla vai liikkeellä, käytän joko pöytäkonettani (PC i7 2.9GHz CPU with 8 virtual cores, 8Gb RAM, 64bit Win7) tai kannettavaani (Core 2 Duo 2.8GHz with 2 virtual cores, 8Gb RAM, 64bit Win7) keskitetyn Tekla BIMsight -mallin ylläpitämiseen. Vuosimallia 2009 oleva kannettava koneeni suoriutuu noin kolmessa minuutissa 44 referenssin ja yhteensä lähes 800Mb tietomallin avaamisesta ja lataamisesta. Pöytäkoneeltani samaan tehtävään menee 1min 50s. On tärkeä pitää tiedostojen koko niin kompaktina kuin suinkin (2Gb:n ilmainen Dropbox-tili), ja siksi käytämme IFC-optimoijaa tiedostojen rakenteen uudelleenjärjestämiseen ennen Dropboxiin lataamista. Näin voimme joissain tapauksissa puolittaa tiedoston koon menettämättä kuitenkaan tärkeää tietoa. Suosittelen aina tiivistämään IFC-tiedostot. Tiedostojen tuominen Tekla BIMsightiin vie saman ajan alkuperäiseen tiedostoon verrattuna, mutta näin säästää arvokasta tilaa pilvessä. Keskitetyn mallitiedoston koko on nyt 220Mb, mikä on loistavaa, kun ottaa huomioon, että alun perin referenssitiedostot veivät lähes neljä kertaa niin paljon tilaa.

Mitä tulevaisuus tuo tullessaan

Arhitektuuribüroo PLUSS OÜon käyttänyt Tekla BIMsightia nyt 1,5 vuotta. - Olemme nähneet lukuisia päivityksiä ja asiakkaiden toivomia toimintoja lisätyn sovellukseen. Toivomme, että Tekla jatkaa ohjelmiston kehittämistä ja tekee siitä vielä entistäkin tehokkaamman, sanoo Tanel Friedenthal.

- Kokemuksemme mukaan asiakkaiden eniten toivoma toiminto on kuvien tulostaminen. Nyt joudumme käyttämään Windowsin Snipping Toolia. Pääurakoitsijan kannalta olisi hienoa, jos voisimme tulostaa määriä Excel- tai CSV-muodossa. Ja lopuksi projektipäällikön näkökulmasta haluaisimme mitata kohteiden korkeuden merenpinnasta. Ortogonaalinäkymässä huomaan usein yrittäväni kohdistaa näkymän kohtisuoraan kohteeseen, näkymäkuutio olisi näppärä, toivoo Friedenthal.

Tekla BIMsight 2-vuotisjuhlakilpailu: Voittajaprojekti

Tämä menestystarina ilmoitettiin Tekla BIMsight 2-vuotisjuhlakilpailuun. Panorama City on toinen voittajaprojekteista Tekla BIMsight -käytön ja projektin koon perusteella.