为什么斯坦福大学的新预制宿舍楼盖得又快又好？
随着克拉克太平洋实施创新的预制施工技术，紧迫的项目时间表证明了 BIM 的价值。
2020 年 9 月，位于加利福尼亚州帕洛阿尔托的斯坦福大学开设了迄今为止最新、规模最大的校内住房开发项目。这个新开发项目 Escondido Village 为 2,400 多名研究生提供住房。总体而言，该综合体由四个宿舍楼组成，高度从六层到十层不等，并将校内研究生住房比例从 55% 增加到至少 75%。
克服独特的项目挑战
使这个项目特别具有挑战性的因素包括管理位于活跃大学校园中心的建筑工地、项目位于地震活跃地区的工程以及尊重斯坦福大学独特的建筑遗产。
为了成功完成该项目的所有固有挑战，将异地施工方法确定为最佳解决方案。凭借在设计、制造和建造预制混凝土结构方面数十年的经验，总部位于加利福尼亚州西萨克拉门托的克拉克太平洋公司被指定为这一重要项目结构框架的设计-建造承包商。
Clark Pacific 被选为 Tekla 北美 BIM 奖预制类别的获奖者。克拉克太平洋的设计被称为“在 BIM 使用中表现出色”，包括带有预装玻璃的预制混凝土板，从而可以更快地构建结构框架并更快地关闭建筑围护结构。这为所有项目方节省了宝贵的时间并降低了风险。
工作流程协调是关键
当被问及 BIM 如何改进项目流程时，Clark Pacific 高级项目经理Grant Guerrieri解释说：“预制造面临的最大挑战之一是后勤考虑。它首先管理子组件、子组件，然后是单个浇筑体。我们有时理所当然地认为材料物流会变得多么复杂，但 Tekla [软件和其他 Trimble 解决方案] 有助于简化这些工作流程，因此我们可以专注于为客户提供更多增值项目。”
Guerreri 继续指出，模型共享使克拉克太平洋能够在全球范围内扩大员工队伍。“克拉克太平洋与美国、加拿大和印度的细部设计、结构设计和项目管理公司建立了牢固的合作伙伴关系。利用Tekla Model Sharing，Clark Pacific 能够在建筑行业的起起落落中更有效地管理我们的员工队伍。”
这种协调意味着协调多个团队的工作，包括 Record John A. Martin and Associates 的结构工程师、建筑师 Korth Sunseri Hagey、总承包商 Vance Brown 和 Detailer Support Pinnacle Infotek。这种必要的团队协调是通过使用 Tekla 的 BIM 技术实现的。
为了最大限度地减少承包商之间的错误沟通，在多个软件工具之间进行了更改，以满足主要结构工程师的 BIM 要求。此外，BIM 数据可用于下游流程，因为它推动了更准确、更及时的资源规划流程。
创新工具是成功的解决方案
通过使用 BIM 信息，Clark Pacific 的异地制造过程变得更加高效，因为钢筋生产数量被直接引入钢筋制造解决方案以进行大规模生产。
Clark Pacific 团队还积极试用Trimble Connect支持的新技术，包括通过平板电脑而不是纸张共享 IFC 的各个元素。这使得共享和呈现比传统纸质计划更详细的计划 3D 视图成为可能——考虑到该项目的信息密集要求，这一点尤其重要。
“虽然所有项目都受益于 BIM 的使用，但规模更大、更复杂的项目（如 Escondido Village）受益最大。我们相信，当您将合适的团队与合适的工具结合起来时，最终的项目成本会降低，产品也会更好。”
克拉克太平洋高级项目经理Grant Guerrieri
在考虑该项目中使用的预制施工方法的好处时，Guerreri 解释说，“学生在现实生活中的一些好处包括施工期间的降噪、施工速度和减少对现场的影响。”
为成功完成 Escondido Village 项目而实施的独特解决方案使得 BIM 技术的使用变得更加重要，因为多个项目团队需要密切合作以实施突破性的预制施工技术。
例如，该项目的美学和抗震要求意味着外板既是结构的组成部分，也是具有复杂形状和装饰的装饰。为了实现这一目标，Clark Pacific 和建筑师需要在整个过程中完全同步——而 BIM 技术是确保同步的关键。