One Nine Elms: um novo marco de Londres construído com Tekla

O empreendimento One Nine Elms de Londres foi eleito o Melhor Projeto Comercial no 2020 Tekla Global BIM Awards. A equipe de engenharia ganhou elogios por planejar as armaduras em condições desafiadoras, usando o software Tekla para criar uma base que suporta uma das mais longas concretagens contínuas da história da cidade.

Para uma cidade de cerca de 2.000 anos, Londres produz mais do que o seu quinhão de arquitetura moderna. Nas últimas décadas, o horizonte da cidade foi transformado repetidamente por estruturas icônicas que estabeleceram novos limites no projeto de edifícios.

Um dos mais recentes projetos de evolução da arquitetura de Londres é One Nine Elms. Situado na margem sul do rio Tamisa, o One Nine Elms é um empreendimento de uso misto de 330 milhões de EUR - combinando uso residencial, comercial e um hotel cinco estrelas - com conclusão prevista para 2022. Há também um estacionamento subterrâneo e um on centro de controle de energia do local.

“A utilização de um modelo único e compartilhado certamente ajudou imensamente a coordenação e comunicação neste exigente projeto.”

Aarni Heiskanen, Agente de Inovação em Construção, membro do júri do Tekla Global BIM Awards 2020

As duas torres de vidro visualmente impressionantes do One Nine Elms transformam completamente o bairro londrino de Wandsworth. A torre inferior, que abriga o hotel do empreendimento, tem 160 metros de altura. Sua contraparte chega a 200 metros, tornando-o o edifício residencial mais alto da Europa Ocidental.

Resolvendo o desafio de cima a baixo

O One Nine Elms é significativo da perspectiva do Building Information Modeling (BIM) por duas razões relacionadas. Os detalhadores de armaduras do projeto - Solve Structural Design - usaram o software 3D da Tekla para gerenciar os desafios da construção de cima a baixo para o sub-solo de três andares do empreendimento. A base de aço que eles criaram suportou então o que foi uma das mais longas concretagens contínuas na história de Londres: cerca de 5.000 m³ de concreto bombeado em apenas 36 horas.

Os desenvolvedores normalmente escolhem a construção de cima para baixo por sua eficiência, mas ela cria desafios para o detalhamento das armaduras. Os planejadores precisam garantir que um meio de continuidade da armadura - como engates e barras extensíveis - seja fornecido nas lajes para todos os elementos verticais, antes de passar para o próximo subnível.

No caso do One Nine Elms, os desafios do projeto do reforço foram agravados pelo fato de que a base do núcleo de um dos edifícios foi construída em condições muito restritas. Isso significava que todos os equipamentos e materiais deveriam ser fornecidos por meio de duas pequenas aberturas.

Outro problema com o qual os planejadores tiveram que lidar foi a presença de um esgoto da era vitoriana - ainda em uso - cortando o local logo abaixo de sua superfície. Após consultar as autoridades hidráulicas de Londres, o desenvolvedor optou por manter o esgoto no local e construir cuidadosamente a laje em torno dele.

Tekla Structures: uma única fonte de verdade

Com um modelo Tekla 3D servindo como a única fonte da verdade, os detalhadores de armaduras foram capazes de identificar e projetar em torno das áreas congestionadas, bem como evitar colisões de armaduras dispendiosas. Isso minimizou os cortes e as mudanças normalmente associados a um projeto dessa natureza, o que, por sua vez, reduziu os atrasos ao mínimo e tornou o trabalho no canteiro de obras mais seguro. Tudo isso era especialmente crítico em meio às condições difíceis e considerando o tamanho e a complexidade da concretagem contínua subsequente para a torre mais alta.

O projeto também ganhou elogios pela maneira como as várias equipes de construção colaboraram em torno do modelo 3D Tekla. Usando tablets para visualizar o modelo no canteiro de obras e o Trimble Connect para se comunicar com eficácia, os diferentes membros da equipe foram capazes de discutir e concordar sobre os detalhes que mantiveram o trabalho de jangada dentro do cronograma, apesar das condições desafiadoras.